Puheenvuoroja
Tonttivuoria alennettava
- 28.4.2008 Herttoniemessä Tontinvuokraajat-kansalaisliikkeen keskustelutilaisuudessa
Asumiskustannusten nousu on Helsingin suurimpia ongelmia. Tonttivuokrien korotuksilla kaupunki vain pahentaa tilannetta. Pelkän tonttivuokran osuus on jo yli kahta euroa neliöltä ja nousee tällä vauhdilla uusissa sopimuksissa kuudessa vuodessa jo yli viiteen euroon. Näin ei voi jatkua.
Kaupungin tonttien vuokrien sitominen tonttimaan ansiottomaan arvonnousuun on periaatteellisesti väärin. Kohtuuhintaisen asunnon pitää olla perusoikeus. Eikä kunnan tarkoituksena ole harjoittaa voittoa tavoittelevaa liiketoimintaa.
Tonttivuokrien korotuksille ei ole taloudellisia perusteita. Helsingin kaupunki liikelaitoksineen tekee jatkuvasti satojen miljoonien voittoa. Esimerkiksi viime vuonna 363 miljoonaa ennen ylimääräisiä varauksia, ja niiden jälkeenkin 258 miljoonaa. Tonttivuokrien tuottovaatimuksen puolittaminen veisi tästä arviolta vain 20 miljoonaa.
Asuntotonttien vuokrien kohtuullistaminen olisi minusta paljon perustellumpaa kuin se, että kaupunki tukee nyt esimerkiksi Talin golfseuraa, joka maksaa kentästä vuokraa vain 12 senttiä neliöltä, vaikka kiinteistövirasto perii siitä liikuntavirastolta kymmenen kertaa korkeampaa sisäistä vuokraa.
Mitä tulee tonttimaahan, on järkevää, että kaupunki säilyttää sen omistuksessaan. Näin turvataan mahdollisuus suunnitella ja ohjata tulevaa kehitystä asukkaiden tarpeista lähtien..
Olen esittänyt SKP:n ja asukaslistan valtuutettuna kaupungin talousarvioon jo kahtena vuonna muutosta, jolla vuokrien nousua olisi hillitty. Valitettavasti muut ryhmät eivät olleet tähän valmiita.
Tammikuussa jätin aloitteen siitä, että kaupunki luopuu tonttivuokrien korotuksista, kohtuullistaa vanhojen sopimusten korkeita vuokria ja muuttaa vuokranmääritysperusteet kohtuullisiksi.
Lisäksi olen jättänyt talousarvioaloitteen asuintonttien vuokrien alentamiseksi niin, että vuokra olisi nykyisen 4 prosentin sijasta 1 – 2 prosenttia tontin laskennallisesta arvosta, kuten Tontinvuokraajien kansalaisliike on esittänyt. Myös laskennallisen arvon määrittelyn lähtökohtana pitäisi olla markkinahinnan sijasta kaupungin tarve hillitä asumiskustannusten nousua.
Asukkaiden toiminta on nostanut asian muissakin valtuustoryhmissä uuteen harkintaan. Tällaisella kansalaistoiminnalla voidaan asiassa saada myös tulosta.